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国常会“点名”降准,A股有望走出“底部”?
其实，这不是国常会近期第一次对货币政策表态，4月6日、4月13日的国常会连着两次提出“适时运用货币政策工具”、“进一步加大金融对实体经济支持力度”；只不过，这次政策表述更加直接，直接明确“点名”降准。
预告在适当时候会开展降准，相关企业措施，对于A股市场的低迷有一定的扭转作用吧，但自己觉得A股市场的低迷它不单纯是因为市场上面的钱不够多，这种货币政策上面的刺激会起到一定作用，但并不能直接扭转。
而且通过降准进一步提高银行信贷规模，提高银行的可盈利性。消费行业发展 此次国常会明确提出，消费是拉动经济增长的强劲动力，因此此次适时降准的主要目标就是拉动消费。国常会此次提出的适时降准将极大的刺激消费行业的发展。
这个是中央总体政策的要求，如国常会明确说，要求金融让利实体。也就是说，今年经济下行压力如此之大，银行业总体不应当有利润增长。但是，如果进一步压缩银行的净息差会增加中小银行的经营风险，也会伤害中小银行的放贷意愿。
是的，3000点对A股来说确实具有重要性。首先，从历史角度来看，3000点常被视作A股市场的一个重要心理关口。自中国股市成立以来，上证指数3000点就成为了一个标志性的分水岭。每当指数接近或跌破3000点时，市场情绪往往会受到影响，投资者信心可能会受到打击。
有大盘“压舱石”之称的银行板块涨势显著，青岛银行涨停。港股青岛银行盘中大涨58%，浙商银行、哈尔滨银行、渤海银行等个股大幅上涨。11月22日召开的国常会提出，部署抓实抓好稳经济一揽子政策和接续措施全面落地见效。其中一条措施为，“适时适度运用降准等货币政策工具，保持流动性合理充裕”。
全国13城松绑二手房指导价政策
1、自去年2月深圳率先推出二手房指导价以来，全国共有15个城市发布二手房指导价，但目前，多地松绑了这项政策。据克而瑞研究中心统计，有13个城市已取消或放松二手房指导价政策。7月，广州、苏州、杭州和成都等城市二手房成交量已体现了政策松绑效应，同比明显上涨。
2、取消二手房指导价基本上是必然趋势。之所以这样说，主要是因为二手房指导价的存在意义是为了遏制当地的房地产市场，很多城市非但不需要遏制当地的房地产市场，反而需要进一步振兴当地的房地产市场。在这个逻辑之下，很多城市会相继取消二手房的指导价，更会推出更多的鼓励大家买房的措施。
3、业内人士认为，沈阳是全国第一个对二手房增值税进行调整的城市，二手房增值税免征年限“5改2”，客观上有助于降低二手房交易成本，促进二手房市场的活跃。
4、多地取消或放松二手房指导价，这对二手房市场的回暖具有非常大的影响。
5、从热点二线城市看，苏州、南京的“松绑”力度有限。以苏州为例，该地将二手房限售期限由过去的5年调整到3年。对于兰州、郑州、昆明、哈尔滨等省会城市的调控“松绑”，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，省会城市房地产调控政策放松具有一定的风向标意义，对于其所在省份房地产市场预期转变有较大影响。
激活楼市流动性,全国13城松绑二手房指导价政策
业内人士认为，二手房指导价政策松绑，更大的意义在于向市场传递了激活二手房流动性的信号，从而带动更多城市市场预期以及置业信心的修复，一定程度上成为二手房市场复苏的助推剂。预计未来一段时间内，二手房市场仍将保持较为强劲的复苏势头，核心城市二手房市场或将先于新房转暖。
取消二手房指导价基本上是必然趋势。之所以这样说，主要是因为二手房指导价的存在意义是为了遏制当地的房地产市场，很多城市非但不需要遏制当地的房地产市场，反而需要进一步振兴当地的房地产市场。在这个逻辑之下，很多城市会相继取消二手房的指导价，更会推出更多的鼓励大家买房的措施。
多地取消或放松二手房指导价，这对二手房市场的回暖具有非常大的影响。
楼市调控政策“松绑”的城市数量持续增多，包括昆明、兰州、福州、郑州等省会城市，涉及取消限购及限售、降低首付比例、发放购房补贴等。从目前情况看，地区之间政策效果分化较为明显，热点二线城市楼市复苏好于预期。部分供求失衡严重的城市，未来依然需要出台更多的政策。
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